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新加坡“行政公寓”政策再加码：双倍居住期限、首户配额扩张
- 1 minutes read - 15 words新加坡政府近日大幅调整“行政公寓”政策，以应对房地产价格持续上涨和首次购房者面临的挑战。核心举措包括将“行政公寓”的最低居住期限延长至双倍，并扩大首次购房者优先配额。同时，开发商已取消可利用“延迟付款计划”(Deferred Payment Scheme, DPS) 销售“行政公寓”的资格，进一步限制了该类型的市场供应。
“行政公寓”是新加坡政府推出的一类专门为中高收入家庭设计的公寓类型，通常位于郊区，价格低于市中心的高端住宅。此前，该类型房产的销售往往吸引大量投资者，导致房价上涨。此次政策调整，无疑旨在将“行政公寓”定位为更具吸引力的首次购房选择，并抑制投机行为。
最新一轮“行政公寓”项目——Rivelle Tampines，在开盘当日便售罄，平均售价高达每平方英尺1893元，显示了市场对该类型的持续需求。政府此举的成功，也反映出“行政公寓”在满足特定收入群体的住房需求方面的作用。
值得关注的是，政府对DPS的限制，也可能导致“行政公寓”供应进一步减少，从而对房地产市场产生更深远的影响。 市场分析人士认为，未来“行政公寓”的销售情况将直接反映出新加坡经济的整体表现和居民的购买力。
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