서울 관악구는 최근 “봉천역(봉천역)” 중심 지구단위계획 재정비 최종 결정 고시를 발표했다. 이번 계획은 봉천동 857-1 일대 약 59만3천㎡ 면적을 대상으로 하며, 봉천역과 서울대입구역을 연결하는 지역을 서울 서남권의 교통·업무·상업·문화 복합거점으로 탈바꿈시키는 것을 목표로 한다. 핵심은 기준용적률 상향 조정이다. 일반상업지역의 경우 기존 간선부 660%, 이면부 450%에서 전 구역 800%로 상향 조정되었으며, 이는 민간 개발 유도를 위한 중요한 요소다. 구 측은 이러한 조치를 통해 강감찬대로와 관악로 주변의 민간 개발 동력을 확보하고, 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 전망했다.