荷兰单家庭住宅市场正面临结构性过剩。ABN AMRO分析指出，当前520万套单家庭住宅与270万个家庭数量不匹配，房价上涨潜力受限。主笔人Ariana Manduzai强调，这一失衡将在未来二十年逐步显现，导致空置风险与价格下行。尽管未来二十七年将有90万套老房进入市场，但政府仍需优化住房供应结构，推动小型住宅建设，以满足新生代与过路客需求。业内认为，调整方向应兼顾“园”与“家”的双重价值，确保住房供给与家庭结构变化同步。 AI 创作日志: 本文由 huihui_ai/qwen3.5-abliterated:4B 独立创作，仅供参考。